¿Cuáles son los Gastos Iniciales al #ComprarUnaCasa? ¡CONÓCELOS!

Natalia Aguilar
26 mar 2021
2 Min. de lectura

Conoce los gastos adicionales que debes cubrir al comprar una vivienda.

Antes de contratar un crédito hipotecario compara las diferentes ofertas. Adicional al enganche y a las mensualidades, tendrás que cubrir otros gastos iniciales al comprar una casa:

El avalúo Se trata de la estimación del valor de mercado que tiene el inmueble (terreno y construcción, entre otros) y arrojará el valor comercial de la casa. El banco utilizará este monto para determinar cuánto dinero te puede prestar.

[Los precios oscilan entre los $999 y $5,000 en CDMX y el área metropolitana]

Los gastos de aprobación de crédito

Son los que realiza el Banco para conocer tus datos generales, antecedentes crediticios en el Buró de Crédito y un estudio socio-económico sobre tu persona.

[En CONDUSEF, podemos utilizar el Simulador para obtener los mejores planes hipotecarios en el mercado bancario]

Los gastos notariales y de escrituración

La compraventa y el crédito hipotecario, por ley, deben celebrarse ante un notario público e inscribirse en el Registro Público de la Propiedad del lugar en el que se ubique la vivienda que vas a adquirir, lo que te entregará la seguridad jurídica necesaria para que seas reconocido como el dueño de la propiedad.

Considera otros gastos que incluyen los honorarios del notario ante el cual se formalice la compraventa y el crédito hipotecario, así como los costos, derechos e impuestos que sean consecuencia de ello.

[Existen jornadas notariales que ayudan a reducir este gasto hasta en un 60 por ciento, especialmente para inmuebles de menor monto.]

Invertir mis ahorros en una casa, con la ayuda de expertos

Te recomendamos que antes de adquirir un crédito uses herramientas como el simulador de crédito hipotecario de INFONAVIT, CONDUSEF, Bancas Privadas o bien, #precalifícate en alguna Inmobiliaria que te ayudará a saber cuánto necesitas de ahorro para adquirir tu vivienda y el crédito que se adapta mejor a tus necesidades.